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知名房企暴雷！短期偿债压力较大

近日，合景泰富集团（01813.HK）披露有关债务的消息。

公告称，2023年4月28日，合景泰富拖欠的附息银行及其他借贷的本金总额人民币2.12亿元尚未根据预定还款日期偿还，因此触发若干长期附息银行及其他借贷人民币311.63亿元须按要求偿还。

随后，合景泰富表示，公司正在和借款主体及债权人积极沟通还款计划，上述债务提前偿还的可能性极低，同时会和其他债权人保持紧密沟通，妥善处理集团债务。

据悉，合景泰富此前已经对债务进行展期，还被穆迪、惠誉和标普三大国际评级机构相继列入评级下调观察名单和评级负面观察名单。

从短债规模来看，截止去年年末，合景泰富的短债规模达到了203亿元。

其中，其一年内需偿还的银行及其他贷款为75.81亿元；一年内到期的境内公司债52.02亿元；一年内到期的境内公司债为52.02亿元。

而同期，合景泰富的剔除受限资金后的现金及现金等价物为77.15亿元，规模上根本无法与短债相提并论，在无法覆盖短债的同时，其资金缺口就达到一百多亿元。

在美元债方面，去年成功对3笔合计13.7亿美元的美元票据进行整合后，合景泰富目前存续的美元债由9笔转换为8笔，合计约为36.98亿美元，均为半年付息，付息压力不会消失。

赣州一开发商破产 近1.7亿房产被拍卖！

近日，赣州一家公司因为破产，其名下的部分在建综合体、商铺、车位即将被拍卖，资产总额达到近1.7亿！

从某拍卖网上了解到(破)赣州世纪银鑫家具大市场开发有限公司 破产财产综合体在建工程于5月10日拍卖，目前已有3284次围观，33人设置了提醒。

于此同时，(破)赣州世纪银鑫家具大市场公司黄金世纪二期C9栋商铺及地下车位，也将于5月10日拍卖，目前已有1167次围观，18人设置了提醒。

赣州世纪银鑫家具大市场开发有限公司于2000年09月07日在章贡区市场和质量监督管理局登记成立。法定代表人黎俊良，公司经营范围包括市场房地产开发经营等。

来源丨合肥房地产交易网

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